Nisan 2008


Anayasa Mahkemesi 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu’nun 3. maddesinin (d) bendini iptal etti

Anayasa Mahkemesi, 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu’nun 3. maddesinin (d) bendini iptal etmiş, kararın Resmi Gazetede yayınlanmasını takiben 6 ay sonra yürürlüğü girmesine hükmetmiştir.Ayrıca Anayasa Mahkemesi 3.maddenin (e) bendi ile, (f) bendinin 2.tümcesine ilişkin iptal talebi ile yürürlüğünün durdurulması istemini reddetmiştir.

Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilen 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu’nun 3. maddesinin (d) bendi Yabancı yatırımcıların Türkiye'de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzelkişiliğe sahip şirketlerin, Türk vatandaşlarının edinimine açık olan bölgelerde taşınmaz mülkiyeti veya sınırlı ayni hak edinebileceklerini düzenlemektedir.

Gerekçeli kararının Resmi Gazete'de yayımlanmasının belirli bir süre alması ve kararın yayınlanmasından itibaren 6 aylık süre sonuna kadar iptal edilen (d) bendinin yürürlüğünün devam etmesi sebebiyle yeni düzenleme yapılma süreci içerisinde yabancı yatırımcılar bu madde hükümlerinden faydalanmaya devam edeceklerdir. Eğer kanun koyucu iptal kararından sonra yeni bir düzenleme getirmeyecek olur ise söz konusu süre sonunda 3(d) hükmü iptal edilmiş olduğu için Yabancı yatırımcıların Türkiye'de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzelkişiliğe sahip şirketlerin, mülkiyet ve sınırlı ayni hak edinmeleri mümkün olmayacak, yabancı yatırımcılar tarafından Türkiye’de kurulan veya iştirak ettikleri Şirketler hukuken sadece gayrimenkuller üzerinde nisbi hak tesis eden uzun süreli kira sözleşmeleri ile kullanma hakkı elde edebileceklerdir. Bunun dışında üst hakkı,intifa hakkı gibi sınırlı ayni haklardan yararlanma olanakları keza mülkiyet hakkı imkanları mevcut olmayacaktır.