Şubat 2008

Anayasa Mahkemesi Yabancıların Gayrimenkul Edinmeleriyle İlgili Kanunun İptalini Reddetti

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmelerini düzenleyen kanunun ilk üç maddesinin iptali istemiyle açılmış olan davaya ilişkin kararın gerekçesi 16.01.2008 tarihli, 26758 sayılı resmi gazetede yayınlandı.

Bu davada yabancıların gayrimenkul edinmelerine ilişkin kanunun birinci, ikinci ve üçüncü maddelerinin iptalleri için başvurulmuştu.

Bu kanunun birinci maddesi, yabancıların gayrimenkul edinmelerinin esaslarını düzenlemektedir. Anayasa mahkemesi bu maddenin genelinin iptalini reddederken “yabancıların taşınmaz ediniminin, Avrupa Birliği ülkelerinin birçoğunda olduğu gibi dünya genelinde de ülkeden ülkeye farklılık gösteren yasal düzenlemelerle sınırlandırıldığı görülmektedir. Yabancıların taşınmaz ediniminin önemi ülkemiz açısından da yadsınamaz” ifadesine yer vermiştir.

Ancak Anayasa Mahkemesi bu maddenin iptalini reddederken yalnız maddenin birinci ve yedinci fıkralarında düzenlenen, Bakanlar Kurulu’nun bir kişinin sahip olabileceği toplam taşınmaz miktarını ve yabancıların edinebilecekleri taşınmazların il yüzölçümüne oranını artırma yetkisini, yasama yetkisinin yürütme organına devri niteliğinde olduğu gerekçesiyle iptal etmiştir.

İptali istenen ikinci madde askeri, stratejik ve özel güvenlik bölgeleriyle ilgili kararlar tapu görevlisine bildirilinceye kadar askeri makamlara sorularak işlem yapılabileceğini öngörmektedir. Üçüncü madde ise kanunun yürürlüğe girme tarihiyle ilgilidir. Anayasa Mahkemesi bu maddelerin de iptallerini reddetmiştir.