Сентябрь 2008
С принятием Официального уведомления №268 к закону «О подоходном налоге» оплата аренды должна происходить только через банк или почтовое отделение.
29.07.2008 года в «Официально Газете» было опубликовано Официальное уведомление к закону «О подоходном налоге» о требовании предоставления документов, удостоверяющих оплату арендной платы жилых и офисных помещений, выполненную через банк или почтовое отделение.
С 01.11.2008 года оплата аренды
- с жилых помещений, месячная сумма которой составляет 500 Новых Турецких Лир (YTL) или выше;
- с офисных помещений,
должна производиться только через банки или почтовые отделения, о чем должны свидетельствовать документы, образцы которых подготовили и одобрили соответственный банк или Главное Почтово-телеграфное Управление. В результате, арендодатель офисных и жилых помещений обязан будет предоставить номер своего банковского счета арендатору для оплаты аренды, что в свою очередь, будет препятствовать оплате аренды наличными денежными средствами.
А также, официальное уведомление №268 предусматривает несколько исключений. Лица, получающие
- доход от получения арендной платы за одно жилое помещение, составляющий менее 500 YTL;
- доход от получения арендной платы путем судебного взыскания и взыскания, осуществляемого исполнительными органами,
освобождены от этих требований.
В результате этого исключения, арендная плата, сумма которой не превышает 500 YTL, может оплачиваться арендодателю наличными денежными средствами, а не через банк или почтовое отделение.
Это Официальное уведомление на другого вида оплаты не распространяется, о чем специально указано в Уведомлении.
Как мы видим из положений уведомления, денежный лимит для аренды жилых помещений определен, а денежный лимит для аренды офисных помещений - нет. Исходя из того, что положения не предусматривают какого-либо денежного лимита аренды, несмотря на размер суммы арендной платы, она должна быть оплачена только через банк или почтовое отделение.
Банк или Главное Почтово-телеграфное Управление, принимая оплату аренды в виде наличных, безналичных денежных средств, чеком или кредитной картой и др., обязаны выдать платежную квитанцию или выписку из банковского счета, которые будут подтверждать факт оплаты. То же относится и к оплате, выполненной посредством Интернет-банка.
Часть Уведомления под названием «Применение штрафов» предусматривает, что согласно положению ст. 355 закона «О налогах», в случае невыполнения положений ст.257, например, если положения нормативных актов требуют оплаты аренды через банк или почтовое отделение, а аренда оплачивается наличными, то арендодателю/собственнику помещения грозит особый штраф за несоблюдение норм закона «О налогах».
Это Уведомление, в основном, предусмотрено для физических лиц. Положения, регулировавшие бы случаи арендных отношений между двумя юридическими лицами, Уведомлением №268 не определены. Однако, согласно Официальному Уведомлению №332 к закону «О налогах», в случае коммерческих платежей между хозяйственными единицами, а также платежей, полученных от потребителей в отношении оплаты товара или услуги, размер которых превышает 8000 YTL, должны проводиться через банк, частные финансовые учреждения или Главное Почтово-телеграфное Управление.
|
|
|
