1,5 Trilyon Liralık Kentsel Dönüşüm

 1,5 trilyon liralık kentsel dönüşüm Yılda 70 milyar lira ayrılması planlanan kentsel dönüşümde en fazla düşünülen finansman meselesi. Ne devletin ne de özel sektörün tek başına altından kalkmasının mümkün olmadığı kentsel dönüşümü gerçekleştirmenin en ulaşılabilir yolu, yabancı yatırım fonları olarak görülüyor. Türkiye’de toplam 20 milyon bina bulunuyor. Bunların 3’te biri afet riski taşıdığı için yenilenmesi…

Devamını Oku

Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Devri Başlıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının desteği çerçevesinde Garanti Mortgage’in, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu ile birlikte geliştirdiği “Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi” İstanbul’da İstanbul İnşaatçılar Derneği’nin öncülüğünde uygulanacak.   Riskli yapıların kentsel dönüşümü için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğinde yeni bir proje başlatılıyor. Bu amaçla; Bakanlık, sektörün önde gelen sivil toplum kuruluşları ve Garanti Mortgage bir…

Devamını Oku

GYODER’in16. Olağan Genel Kurulu, 25 Mart 2015 Çarşamba günü Divan Hotel Taksim’de yapıldı.

Toplantı’da Aziz Torun tekrar başkan seçildi. Öngören Hukuk Bürosu kurucu ortağı ve Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören’de Denetim Kurulu Başkanlığı görevinden, Yönetim Kurulu üyeliğine tekrar geri döndü. GYODER’in yeni Yönetim Kurulu’nda Ahmet Akbalık (Özak GYO), Cansel Turgut Yazıcı (EVA GYD), Dr. Emre Çamlıbel (Soyak), Ersun Bayraktaroğlu (PwC), Doç. Dr. Feyzullah…

Devamını Oku

20 ARALIK 2014 KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞTAYI

TC. Çevre Bakanlığı ve İlbank tarafından Ankara’da organize edilen Kentsel Dönüşüm Çalıştayı 20.12.2014 tarihinde Ankara’da yapılmıştır. Bakanlıklar, Belediyeler ve akademisyenlerin katılımcı olduğu bu Çalıştayda Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından kentsel dönüşümü daha da yaygınlaştıracak dokuz yeni önerinin yer aldığı bir sunum yapılmıştır. Çalıştayda Prof.Dr. Gürsel Öngören’in katıldığı masada pek…

Devamını Oku

İSTANBUL TİCARET ODASI (İTO) İNŞAAT VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ 2023 STRATEJİK EYLEM PLANI ÇALIŞTAYI

İstanbul Ticaret Odası tarafından organize edilen İnşaat ve Gayrimenkul Sektörüne dair Antalya’da yapılan Çalıştaya Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu olarak katılım sağlanmıştır. 17-18 Ocak 2015 tarihleri arasında yapılan; gayrimenkul ve inşaat sektörünün yurtiçi ve yurtdışında gelişmesi, uluslararası rekabetinin arttırılması için Bakanlıklar, yatırımcılar, sivil toplum kuruluşları, akademisyenlerden oluşan Çalıştayda, Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu olarak, kentsel…

Devamını Oku

YÜZDE 40 İMAR RANT VERGİSİ YOLDA

Yapılacak yasal düzenlemeye göre, maliklerin imar artışı taleplerinde, yapılaşma artışı olan parseller artan yapılaşma değerinin %40’ının kamuya değer artış payı olarak ödenmesi hedeflenmektedir. Amaç, imar hakkı artışı nedeniyle ortaya çıkan rantın kamu lehine vergilendirilmesidir. Örneğin hali hazırda en fazla 5 kat imar alabilen bir bina, yeni imar değişikliği sonrasında 7 kat olarak inşa edilebiliyorsa, önceki…

Devamını Oku

İmar hakkı transferi yolda. Tutuklu gayrimenkullere karşılık, başka arsalarda imar hakkı verilecek.

Bir arsanın üzerine park, rekreasyon alanı, yeşil alan gibi kamusal bir işlev yüklenmişse ve Devlet bunu kamulaştırmazsa; komşular gibi bir inşaat yapmak istediğinizde bu arsaya imar verilmiyor. Yine üç katlı bir tarihi eseriniz var, komşu arsalar sekiz kat yapabiliyor ve siz hiçbir şey yapamıyorsunuz. Yine arsanız tabiat varlığı koruma alanı, sit alanı veya göl/su havzası…

Devamını Oku

Müteahhidin Bina Tamamlama Sigortası Yaptırma veya Teminat Verme Zorunluluğu

28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunla, tüketicinin konutunu peşin veya taksitle ödemesini ön ödemeleri konut satışı olarak düzenlemiş idi. Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkındaki Yönetmelik 27.11.2014 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Tüketicilerin mağduriyetine yol açan bina ve projelerin yarım kalması veya hiç başlanmaması riskine karşı müteahhitler için, BİNA…

Devamını Oku